******街道黄边村 泰华路以西1号、2号 建设用地土地出租竞投公告

　　交易编号： 竞投编号******(E)

******街道黄边村 泰华路以西1号、2号 建设用地进行线上公开竞投，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　 1.项目经营用途：商业
        2.合同期限：20年，免租期6个月
        3.租金支付方式：--
        4.合同履约保证金： ******元

　　5.其他约定：

******街道泰华路以西、怡乐路以南，面积:4042平方米，不动产单元号******1017JB06968W************街道泰华路以西、勤为巷以北内，面积:2132.2平方米，不动产单元号:******1017JB06812W******

　　二、交易方式

　　1、本次项目采用网上明标竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。竞投每次加价不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增。

　　2、本次交易竞投时间为：2025-09-16 09:00:00至2025-09-16 09:15:00，竞投人请在规定时间内参与报价，逾期者后果自负。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟内如果有竞投人出价，就自动延迟180秒（3分钟）。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。

　　三、竞投人资格条件

　　中华人民共和国境内独立核算的法人公司且注册资金不少于500万元，可申请参加竞买活动，不接受联合竞买。

　　四、竞投须知

　　1、本项目的开发使用必须符合有关法律、法规和国土等管理部门的开发使用要求。
2、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告（含拟签合同等附件），并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求，如有疑问，可咨询业主方。如有需要，可自行或联系业主方到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对竞投及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、交易成功后，竞得人需支付“交易平台”服务费。 “交易平台”服务费需在中标后72小时内缴纳，否则视为弃标，并没收保证金。
4、该项目成交结果公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与业主方签订合同，否则业主方有权没收交易保证金。

　　五、报名注意事项

　　（一）本项目只接受网上报名和竞投。

　　（二）竞投意向人请于2025-09-09 00:00:00 至 2025-09-15 23:59:59，通过佛山市高明区资产交易平台（网址：******）进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 如未在“平台”注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册。

　　（三）（1）租金按半年为一期缴交，竟得人须在签订合同之日起5个工作日内缴纳首期租金，首期租期结束之前，缴纳次期租金，以后的租金按每半年为一期支******街道统一印制的三联根收据给竞得人。业主方所收取租金为税后净额，竟得人要求开具租金发票的，产生的税费由竞得人承担。如政府需征收租赁税、发票税等一切税费均由竞得人负责缴纳。（2）其他要求:1.每3年递增 10%:2.免6个月建筑期租金(每期免1个月):3.该宗地签订成交确认书之日起7天内按“按现状”的土地利用条件交付使用，双方签订交地确认书，交地标准:按现状移交:4.竟得人在签订合同之日起5个工作日内，需支付原土地前期费用(不含税)49393.00元(大写:肆万玖仟叁佰玖拾叁元整)给业主方:5.本项目属于农村集体所有性质使用权的开发利用，承接地块开发利用的公司资质及************办事处及相关职能部门等要与土地竞得者签订(农村集体所有性质留用地开发利用监管协议》，明确相应的目标要求，考核方式以及违约责任。《农村集体************办事处应定期核验评估《农村集体性质留用地开发利用监管协议》的内容。

　　六、竞投保证金

　　（一）交易保证金金额: ******元（壹佰万元整），竞投人必须在2025-09-15 23:59:59前于网上报名时汇入指定账号。以保证金到账时间为准，逾期无效。
******银行转账
（三）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
（四）请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败。
（五）退保证金及没收保证金说明：
1、未中标的，3个工作日内退还保证金；中标的，业主方上传签订的合同后，5个工作日内退还保证金，退回到原递交保证金的账户。
2、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、由于中标人原因，未能与招标单位签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅竞投公告中的内容与要求，不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

　　七、联系方式

******街道黄边股份经济合作社
联系人： 黄能明
联系电话：******XXXX
联系地址：-
******有限公司
联系电话：0757-******
（三）监督投诉电话：0757-******

　　附件下载：土地租赁合同（黄边股份经济合作社）2025.6.30.pdf

******有限公司

　　2025-09-08